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El 30% de los propietarios cree que el Brexit afectará al mercado inmobiliario español

El 30% de los propietarios cree que el Brexit afectará al mercado inmobiliario español

22 noviembre 2016 Actualidad Economia Mercado Internacional


» Durante 2016, el 26% de los usuarios de fotocasa ha vendido su vivienda a un extranjero
» Barcelona, Alicante y Madrid son las provincias en las que se registran más venta de vivienda a extranjeros

 

El 30% de los propietarios cree que el Brexit afectará al mercado inmobiliario españolTan solo tres de cada 10 propietarios cree que la salida del Reino Unido de la Unión Europea afectará al mercado inmobiliario español. Un 30% de los propietarios españoles cree que el Brexit afectará indudablemente a nuestro Mercado.

Sin embrago, este porcentaje se eleva hasta el 48% en el caso de los propietarios con viviendas en venta o alquiler en zonas con una gran demanda por parte de británicos: Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía, Islas Baleares, Canarias y Madrid capital.

Estas son las principales conclusiones de la última encuesta lanzada por el portal inmobiliario fotocasa con el objetivo de conocer las posibles consecuencias del Brexit en el mercado inmobiliario español.

 

SE VENDERÁN MENOS VIVIENDAS A LOS BRITÁNICOS

Si analizamos por zonas los datos de la encuesta publicada por fotocasa, el 58% de los de los propietarios con una vivienda en venta o en alquiler en la Región de Murcia, cree que será muy notable el descenso de la presencia de ciudadanos británicos en cuanto a la adquisición de viviendas.

Así lo estiman también un 58% de los propietarios de Baleares, un  57% en la Comunidad Valenciana, 56% en Andalucía o un 51% en Canarias, todas zonas en las que se concentra el turismo inglés.

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa “los británicos son los principales compradores extranjeros en España, muy por delante de franceses o alemanes. De este estudio se desprende que el Brexit tendrá un efecto limitado en el mercado inmobiliario español en general, pero no así en las zonas de la costa mediterránea y las islas, donde existe una gran preocupación por parte de los propietarios sobre las consecuencias de la salida de Reino Unido de la Unión Europea”.

Llama la atención que, pese a que un 45% de los encuestados considera que cuando Reino Unido deje de formar parte de la UE se venderán menos viviendas a los británicos en estas zonas, los precios apenas se resentirán: tan solo un 13% cree que los precios bajarán como consecuencia del Brexit.

El mercado inmobiliario español vive un buen momento y sigue resultando muy atractivo para los inversores en el actual contexto de bajos tipos de interés y volatilidad en los mercados debido a las altas rentabilidades y estabilidad que ofrece”, añade Beatriz Toribio.

 

TRES DE CADA 10 VIVIENDAS EN 2016 SE HAN VENDIDO A EXTRANJEROS

Además, tan solo un 22% de los encuestados considera que muchos británicos se verán obligados a vender sus propiedades porque el El 30% de los propietarios cree que el Brexit afectará al mercado inmobiliario españolvalor de la libra caerá. Y tampoco consideran que la inestabilidad que genere el Brexit pueda afectar a otras nacionalidades que ahora están interesadas en el mercado español para invertir: tan solo un 16% cree que podría perjudicar a la compra de vivienda en España por parte de extranjeros de otras nacionalidades.

Casi tres de cada 10 viviendas que se han vendido durante el último año en el portal inmobiliario fotocasa han tenido como comprador a un extranjero.

No obstante, aunque finalmente sólo el 26% de las viviendas vendidas las compran extranjeros, el 51% de los encuestados afirma que durante el proceso de venta de su vivienda han recibido algunas o muchas visitas de extranjeros.

En este sentido, el 26% de las visitas están protagonizadas por ingleses, seguido por los franceses (22%) y los alemanes (16%).