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6 Provincias donde la venta de casas ha subido más de un 100%

17 mayo 2018 Actualidad Noticias Alquiler y Venta


La recuperación del mercado inmobiliario continúa y las compraventas de viviendas cada vez echan más tierra de por medio frente a 2013, el peor año del sector.

 

A pesar de que los datos del INE muestran una caída de las compraventas en marzo, el último informe de BBVA Research sostiene que la cifra actual de transacciones en España ya ha subido de media un 77,1% frente a los mínimos de la crisis. Un ritmo de mejora que ha sido mucho más elevado en provincias con alta demanda.

La entidad, que se nutre de los datos del Ministerio de Fomento, asegura que hasta seis zonas registran una subida de las operaciones superior al 100% desde que tocaron suelo: en concreto, coloca al frente del ranking, en este orden, a Baleares, Barcelona, Cantabria, Asturias, Vizcaya y Madrid. Dicho de otro modo: en estas provincias la cifra de compraventas se ha más que duplicado desde 2013.

¡Por encima del 80% también se encuentran provincias como Zaragoza, Valencia, Jaén, Guipúzcoa, Valladolid, Las Palmas, Burgos, Málaga o Salamanca. En el otro extremo de la tabla y con una recuperación inferior al 40% están Teruel, Zamora, Ciudad Real, Soria y Lugo, que es la única de España donde la compraventa de viviendas apenas ha mejorado (su recuperación desde mínimos es de un solo dígito).

 

Volumen de ventas

Otra de las variables que analiza el servicio de estudios del banco es si el volumen de ventas actual está en línea con el promedio anual del periodo 2004-2006, en plena gestación de la burbuja inmobiliaria.

Y lo curioso es que, de las seis provincias que registran el mayor crecimiento desde mínimos, solo Vizcaya supera el nivel precrisis. De hecho, es la única de toda España que en 2017 registró más operaciones que en los años del boom.

La media española se sitúa en el 59% y hasta 13 provincias superan dicha barrera. Junto con Vizcaya, en la lista encontramos a Guipúzcoa, Baleares, Málaga, Álava y Navarra, donde las compraventas realizadas en 2017 supusieron más del 80% de las registradas de media entre 2004 y 2006; y también están Granada, Madrid, Las Palmas, Toledo, Barcelona, Zaragoza y Sevilla.

Al otro lado de la tabla se sitúan La Rioja, Ciudad Real y Lleida, donde las compraventas de 2017 apenas representaron un 40% respecto a las registradas en pleno pico alcista.

BBVA Research estima que la compra de viviendas seguirá la misma tendencia que la economía y se ralentizará en los próximos meses, tras cuatro años de fuerte crecimiento.