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Axiare Patrimonio compra un emblemático edificio en Madrid por 124 millones

Axiare Patrimonio compra un emblemático edificio en Madrid por 124 millones

13 diciembre 2016 Actualidad Empresas


» El inmueble cuenta con 15.094 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable y 201 plazas de parking
» El edificio está situado en Madrid en la prestigiosa calle Almagro

La Socimi, dirigida por Luis López de Herrera-Oria, Axiare Patrimonio ha cerrado la mayor operación del año. Ha invertido 124 millones de euros en la adquisición de un emblemático edificio de oficinas en la céntrica calle de Almagro en Madrid.

El inmueble, que cuenta con una superficie bruta alquilable de 15.094 metros cuadrados y 201 plazas de aparcamiento, es la sede de una prestigiosa firma de internacional de abogados.

Axiare Patrimonio ha logrado realizar esta compleja operación fuera de mercado tras meses de negociación. La adquisición está en línea con la estrategia de la Compañía de adquirir activos a precios competitivos y con potencial de revalorización en el medio plazo.

 

EMBLEMÁTICOS EDIFICO DE MADRID

El inmueble se encuentra en el Central Business District (CBD) de Madrid, en la calle Almagro, zona demandada por grandes firmas de abogados e importantes consultoras.

Se trata de un edificio muy representativo y demandado, que goza de una excelente visibilidad al ocupar la esquina completa de Almagro y Zurbarán.

Es un inmueble exento, con tres fachadas y con un moderno muro cortina, cuyas oficinas se benefician de un excelente nivel de luz natural.

El edificio además cuenta con plantas de aproximadamente 1.700 m², algo muy difícil de encontrar en la zona prime de Madrid y a la que dan mucha importancia inquilinos de primer nivel como Cuatrecasas, Gonçalves Pereira.

Luis López de Herrera-Oria, Consejero Delegado de Axiare Patrimonio, ha afirmado que “esta compra consolida nuestra cartera de oficinas, donde el CBD representa el 50%. El edificio es uno de los mejores de Madrid, cuenta con unas calidades excepcionales y una ubicación inmejorable siendo un edificio recientemente reformado con un inquilino de primer nivel”.

Con esta adquisición el valor de los activos de Axiare Patrimonio se eleva hasta los 1.230 millones de euros y el total invertido en 2016 alcanza los 275 millones de euros.

 

EL MEJOR RENDIMIENTO DEL MERCADO

Axiare Patrimonio sigue mostrando su gran capacidad para proporcionar un retorno atractivo a sus accionistas. La compañía ha tenido un mejor rendimiento que el resto de compañías inmobiliarias cotizadas españolas, con un 25% de revalorización bursátil y un 37% de crecimiento del NAV por acción desde su salida a Bolsa en julio de 2014.

En la operación, Axiare Patrimonio ha sido asesorada por EY en la parte legal y por CBRE en la parte técnica y comercial.