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Finalizar el contrato de arrendamiento de una casa

Consultas Legales: Cómo finalizar el contrato de arrendamiento

8 noviembre 2018 Actualidad Asesor Legal


 

Es fundamental estar bien asesorado legalmente a la hora de alquilar, vender o comprar una casa

Hace unos días nos llegó una consulta de uno de nuestros oyentes, para saber cómo finalizar el contrato de arrendamiento de una casa

El asesor de legal de Radio Inmobiliaria nos ha explicado que existen varias formas.

Una de ellas es el acuerdo de terminación con liquidación, que significa entregar las llaves y cerrar la puerta a futuras reclamaciones tanto por parte del inquilino como del propietario.

Y la otra, es el de terminación con retención de la fianza, que supone que el casero retiene la fianza mientras cuantifica posibles incumplimientos de las obligaciones del inquilino.

Los efectos de ambos acuerdos para el propietario son la recuperación del inmueble por parte del dueño, que también recoge por escrito el estado de devolución del inmueble y las obligaciones pendientes de cumplimiento por parte del inquilino.

Además, tiene derecho a retener la fianza en caso de que la casa no se devuelva correctamente.

Por su parte, el inquilino deja de pagar la renta, señala en el documento que la casa se ha devuelto en buenas condiciones y sin desperfectos. Además, el documento establece la forma de devolver la fianza, en caso de que procediera.