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El precio medio del alquiler sube un 5,09% en el tercer trimestre según pisos.com

El precio medio del alquiler sube un 5,09% en el tercer trimestre según pisos.com

11 octubre 2016 Actualidad Vivienda Economia Agencias Inmobiliarias


» Según el portal inmobiliaria pisos.com, el precio medio del alquiler sube un 5,09% en el tercer trimestre.

El informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com,  argumenta que la vivienda en alquiler durante el mes de septiembre tuvo una superficie media de 112 metros cuadrados y una renta media mensual de 661 euros.

apartments-924786_640Esta cifra marcó un ascenso del 0,30% frente al mes de agosto y una subida del 5,09% respecto junio.

La remontada que viene caracterizando a las rentas desde hace un tiempo está siendo muy pronunciada. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, estima que este llamativo avance tendrá dos posibles consecuencias.

Por una parte, “el interés por adquirir viviendas en lugares estratégicos con un alto retorno alentará una avidez inversora ya de por sí elevada”. En este sentido, Alemany comenta que “un mayor volumen de oferta disponible podría ayudar a mitigar una posible burbuja del arrendamiento, haciendo que los incrementos sean más moderados”.

Por otro lado, el directivo considera que de seguir la tendencia al alza, “los precios del alquiler pondrán cada vez más difícil a los inquilinos encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto”.

El responsable del portal inmobiliario declara que “en ciertas zonas, pagar una hipoteca compromete un porcentaje de los ingresos mucho menor, siendo el ahorro previo lo único que detiene el trasvase masivo de una forma de tenencia a otra”.

CUATRO CAPITALES POR ENCIMA DE LOS 1.000 €/mes

Los alquileres más altos estuvieron en las regiones de Madrid (1.040 €/mes), País Vasco (936 €/mes) y Baleares (845 €/mes).

Las rentas más económicas se dieron en Extremadura (429 €/mes), Castilla-La Mancha (442 €/mes) y Galicia (477 €/mes).

En el tercer trimestre, el incremento más llamativo tuvo lugar en Cantabria (10,54%), y el recorte más alto se produjo en Asturias (-1,03%). Comunidad Valenciana (15,25%), Canarias (12,75%) y Baleares (12,67%) arrojaron las subidas más altas de un año a otro. No se recogió ninguna bajada en este periodo.

POR PROVINCIASEl precio medio del alquiler sube un 5,09% en el tercer trimestre según pisos.com

En la clasificación de provincias por renta, en septiembre de 2016 la primera posición fue para Guipúzcoa, con 1.090 euros al mes.

Le siguieron Madrid (1.040 €/mes) y Vizcaya (936 €/mes). En el lado opuesto, Teruel cerró la clasificación con 372 euros mensuales. Otras provincias económicas fueron Ciudad Real (376 €/mes) y Cáceres (392 €/mes).

La provincia que más se encareció en el tercer trimestre fue Huesca (12,81%), mientras que la que más se abarató fue Córdoba (-6,08%).

De un año a otro, la que más subió fue Guipúzcoa (20,98%), y la renta que más se ajustó fue la de Burgos (-4,99%).

 

 

 

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