Inicio
La compraventa de vivienda se incrementó en septiembre de 2016

La compraventa de vivienda se incrementó en septiembre de 2016

16 noviembre 2016 Actualidad Vivienda


» La compraventa de vivienda se incrementó en septiembre de 2016 un 10,3%, aunque su precio descendió un 3,5%
» Los préstamos hipotecarios se incrementaron un 10,6% interanual en septiembre, hasta los 14.332 nuevos préstamos

La compraventa de vivienda se situó en septiembre en 34.918 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 10,3%, que se reduce hasta el 9,9% en la serie corregida de estacionalidad. Son datos publicados en el último informe del Centro de Información Estadística del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una expansión interanual del 10,1% (9,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 9,7%.

Según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado, este crecimiento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (14,0% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una caída del 22,0% interanual.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un crecimiento del 11,1% interanual. En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre costó 1.236 €, reflejando así una caída del 3,5% interanual.

Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-7,0% interanual) como a la caída de las viviendas de tipo piso (-2,2% interanual).

El metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 2,3%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.389 € (-1,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.607 €, mostrando un abaratamiento interanual del 4,7%.

Por último, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.279 operaciones (0,0% interanual), de las cuales un 40,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 186 € (-20,4% interanual).

La compraventa de vivienda se incrementó en septiembre de 2016

Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado

PRESTAMOS HIPOTECARIOS

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de septiembre fue de 22.150, lo que supone una ligera contracción del 0,7% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 140.559, reflejando así una caída del 9,7% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble crecieron en septiembre un 10,6% interanual (15.565 préstamos), debido, tanto al aumento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda como al crecimiento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles.

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 114.994 €, suponiendo una reducción del 10,7% interanual y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanza los 222.350 € (-14,8% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en septiembre una caída interanual del 8,6%, hasta los 371 préstamos y la cuantía promedio de los mismos fue de 307.067 €.

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual del 4,8% hasta las 243 operaciones y su cuantía se incrementó un 63,5% interanual hasta los 873.013 €.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,0%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 78,9%.

La compraventa de vivienda se incrementó en septiembre de 2016

Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado