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Las viviendas de lujo son casi catorce veces más caras que una estándar

28 octubre 2016 Actualidad Vivienda Agencias Inmobiliarias


» Casas de más de un millón de euros cuyo precio medio del metro cuadrado ronda los 5.556 euros.
» La mayor oferta inmobiliaria de lujo se encuentra en Madrid, Barcelona y Málaga. Pozuelo de Alarcón, Alcobendas y Marbella acogen las casas más caras.

 

El portal inmobiliario pisos.com ha analizado la oferta de viviendas de lujo disponibles en la web. En este sentido, cabe señalar que el 1,92% de las viviendas de segunda mano anunciadas tiene un precio de venta por encima del millón de euros.

Este porcentaje es más alto que en 2015, cuando esta muestra suponía el 1,62% del total.

Aunque la oferta haya crecido, el inmueble de alto standing medio ha pasado de costar 1.962.066 euros el año pasado a 1.940.811 euros en la actualidad, lo que arroja una caída del -1,08%.

Las viviendas de lujo son casi catorce veces más caras que una estándarNo obstante, el precio medio por metro cuadrado de una vivienda de lujo en España se sitúa en 5.556 euros, un 20,63% más que en 2015, cuando esta cifra alcanzó los 4.606 euros por metro cuadrado.

Tomando de ejemplo una vivienda tipo de 90 m2, esta tendría un coste de 140.130 euros, 1.800.681 euros por debajo del precio medio de una casa de alto standing.

 

¿DONDE ESTÁN LAS VIVIENDAS MÁS CARAS?

La diferencia es aún mayor si se compara con las viviendas más caras anunciadas en el portal inmobiliario: un chalet situado en La Finca (Pozuelo de Alarcón) y otro en La Moraleja (Alcobendas) que se venden por 20.000.000 euros.

Las siguientes posiciones en el ranking son para Marbella, con un chalet en Los Monteros (17 millones de euros); Madrid, con un chalet en pleno barrio de Salamanca (16,5 millones); y Sant Feliu de Guíxols, con una casa en la urbanización Punta Brava (16 millones).

 

POR TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

El tipo de vivienda más común entre la oferta de lujo disponible en España es la casa (38,21%), seguida del chalet (33,04%) y del piso (20,83%). De media, Las viviendas de lujo son casi catorce veces más caras que una estándarcuenta con 577 metros cuadrados (36 menos que en 2015), distribuidos en cinco habitaciones y cuatro baños, además del salón y la cocina.

El 50,43% de estas viviendas está en buen estado, mientras que el 7,55% necesita una reforma.

 

POR CIUDADES

En cuanto a las localizaciones, Madrid es la que aglutina el mayor número de viviendas de lujo: el 26,38% del total de inmuebles de alto standing publicados en pisos.com.

Le siguen Barcelona (13,45%), Málaga (13,26%), Baleares (11,03%), Alicante (7,95%), Girona (4,89%) y Valencia (2,72%).