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Herencias sin reclamar

Un acuerdo facilitará desbloquear la gestión de herencias sin reclamar

30 agosto 2017 Actualidad


El Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba firma un acuerdo con Coutot-Roehrig que facilitará desbloquear la gestión de todas las masas hereditarias sin reclamar, por falta de herederos designados

El Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba ha firmado un acuerdo con la primera empresa de genealogía sucesoria y localización de herederos del mundo, Coutot-Roehrig.

Esta alianza acerca nuevos servicios a los colegiados que permitirán desbloquear la gestión de todas aquellas masas hereditarias que, por falta de herederos designados, no han sido reclamadas, ocasionando diversos problemas a este colectivo profesional como los relativos a la morosidad por defunción del propietario y por falta de conocimiento de eventuales herederos y sus domicilios; la morosidad por parte de inquilinos por impago de su alquiler -y, consecuentemente, de los impagos administrativos asociados- o la imposibilidad de vender un inmueble a un comprador potencial por los mismos motivos.

Herencias sin reclamar

El acuerdo podrá beneficiar a los 223 colegiados del CAFCórdoba y a las administraciones públicas de la Provincia de Sevilla que, gracias a la localización de herederos, podrán ver satisfechas muchas deudas por impago, relacionadas a herencias de bienes inmuebles ab intestato. De acuerdo a su forma de funcionar, los servicios de genealogía sucesoria que Coutot-Roehrig ofrecerá a colegiados y administraciones públicas serán completamente gratuitos.

“España ha sido un país que ha experimentado, durante el pasado siglo, importantísimos flujos migratorios, lo que hace que con frecuencia, para hallar a un heredero, no sólo sea imprescindible nuestra amplia experiencia, sino nuestra infraestructura global. Eso es lo que nos permite hallar al heredero de un inmueble en Andalucía, en Latinoamérica o en las antípodas: en cualquier lugar del mundo, sin importar la distancia”, explica Marco Lamberti, director de Coutot-Roehrig en España.

 

Un servicio dirigido exclusivamente a profesionales

Coutot-Roehrig sólo inicia un expediente a instancias de una demanda profesional. “Administradores de fincas, abogados y notarios son, entre otros profesionales, los que requieren nuestros servicios para solucionar asuntos que requieren localizar al heredero o legatario, como sería la venta de un bien, el pago de impuestos, contribuciones o suministros atrasados o de cuotas de una comunidad de vecinos, entre otras muchas situaciones”, en palabras de Lamberti.

 

Más de 100 millones sin adjudicar cada año

Cada año más de 100 millones de euros se quedan sin adjudicar a sus herederos legítimos en nuestro país, una cifra que en toda Europa podría alcanzar más de 1.000 millones de euros. Entre ellos cabe destacar propiedades inmobiliarias, bienes muebles, cuentas bancarias, joyas y dinero en efectivo van a parar al Estado al no conocerse los beneficiarios.

Según datos del Consejo General del Notariado, un 40% de los españoles fallece sin haber otorgado testamento. Esto significa que si en España fallecen alrededor de 350.000 personas cada año, aproximadamente unas 150.000 no han hecho testamento.

A esta cifra, hay que sumarle además entre un 10% y un 15% de sucesiones que acabarán siendo declaradas ab intestado por nulidad o invalidez del testamento.