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Comprar para alquilar es más rentable en Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid

Comprar para alquilar es más rentable en Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid

14 noviembre 2016 Actualidad Vivienda


» En España, adquirir una vivienda para alquilar ofrece actualmente una rentabilidad del 5,3%
» Las regiones menos rentables son Galicia, País Vasco

Adquirir una vivienda en propiedad para ponerla en alquiler es cada año un poco más rentable. Así se desprende del análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa a partir de los últimos datos del precio de la vivienda en venta y alquiler del mes de octubre.

Estos datos muestran que, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en España de un inmueble comprado para ponerlo posteriormente en régimen de alquiler es del 5,3%, mientras que en 2015 era del 5,2%, en 2014 era de 5% y en 2013 del 4,8%.

 

POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid son las más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler.

Así, Cataluña ofrece una rentabilidad del 6,1% (frente al 5,4% que ofrecía en 2015), seguido de Murcia (5,7% frente al 5,1% de 2015), Canarias (5,6% frente al 5,5% de 2015) y Madrid, que ofrece una rentabilidad del 5,6% frente al 5,2% de 2015). Es llamativo que en tan sólo un año Canarias ha pasado de ser la comunidad más rentable en 2015 a colocarse en el tercer puesto en 2016.

Uno de los motores de la reactivación que se está produciendo en el mercado inmobiliario es el apetito de los medianos y grandes inversores, que compran vivienda en nuestro país no con un afán especulatorio como antaño, sino en busca de las altas rentabilidades que ofrece el alquiler. Este mercado tiene mucho recorrido en España y en un contexto de bajos tipos de interés y de ausencia de rentabilidades tan altas en los mercados financieros, explica que sea una apuesta segura”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

Galicia, País Vasco, Cantabria y Asturias son las regiones españolas que ofrecen la menor rentabilidad, en concreto un 4,1%, un 4,6% y 4,8%, respectivamente, mientras que en 2014 ofrecían una rentabilidad de un 3,9% y un 4%, respectivamente.

Comprar para alquilar es más rentable en Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid

Fuente: Índice Inmobiliario de Fotocasa