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Idealista: "El precio de la vivienda en alquiler en España cae un 3%"

Idealista: “El precio de la vivienda en alquiler en España cae un 3%”

14 octubre 2016 Actualidad Vivienda Agencias Inmobiliarias


Según el último índice inmobiliario de alquiler publicado por idealista que hace referencia al tercer trimestre de l año, el precio de la vivienda en alquiler en España cae un 3%. Con esta caída, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 7,6 euros mensuales.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos vuelven a poner de manifiesto el rumbo que Idealista: "El precio de la vivienda en alquiler en España cae un 3%"ha tomado el mercado del alquiler. Si bien es cierto que los resultados trimestrales a nivel nacional marcan una caída, los grandes mercados siguen señalando subidas en las rentas mensuales.

En evolución interanual los precios en España se han incrementado más de un 10%. Y mientras la demanda continúa presionando sobre el parque de viviendas, la apertura del grifo hipotecario y las altas rentabilidades que ofrece el alquiler están convirtiendo el sector en un valor refugio para pequeños y medianos ahorradores”.

MADRID, LA AUTONOMÍA MÁS CARA

Un total de 10 comunidades autónomas registran precios superiores a los que tenían hace tres meses. La mayor subida se ha registrado en Cataluña, donde el precio es un 4,1% superior al del trimestre anterior, seguida por Baleares (4,1%) y Madrid (3,9%).

Las mayores caídas, en cambio, se observan en Murcia (-5,9%), La Rioja (-4%), Andalucía (-2,5%) y Castilla La Mancha (-1,5%).

Madrid (12,4 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le sigue Cataluña (12,3 euros/m2) y por debajo se encuentran Baleares (10,5 euros/m2) y Euskadi (9,9 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (4,2 euros/m2), Castilla La Mancha (4,5 euros/m2) y La Rioja (5 euros/m2), las comunidades más económicas.

Idealista: "El precio de la vivienda en alquiler en España cae un 3%"BARCELONA CONSOLIDA SU PIESTO COMO LA CAPITAL CON PRECIOS MÁS ALTOS

Barcelona es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último trimestre, con un incremento del 7,7% en las rentas de sus viviendas.

También ha sido considerable el aumento registrado en Valencia, donde han subido unos 6,3%, seguidas por San Sebastián (6%).

En el lado opuesto está Cádiz, donde los propietarios piden un 4,7% menos que hace un trimestre por arrendar sus viviendas. Le siguen los descensos de Lugo (-3,3%), Salamanca (-3,2%) y Ciudad Real (-2,9%).

 Barcelona se consolida como la capital más cara (17,4 euros/m2), seguida de Madrid (13,8 euros/m2) y San Sebastián (12,8 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Lugo (4,1 euros/m2 y Ourense con un precio de 4,2 euros/m2.


ÍNDICE DE PRECIOS INMOBILIARIOS DE IDEALISTA
Con una muestra de miles de viviendas actualmente en alquiler, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras 16 años de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras.

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