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Ley Hipotecaria

La nueva Ley Hipotecaria, a punto de ser aprobada

4 octubre 2017 Actualidad


El Gobierno tiene “preparada” la ley hipotecaria pero esperará al “momento adecuado” para aprobarla

 

El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, ha asegurado que está “todo preparado” respecto a la reforma de la ley hipotecaria, pero “hay que elegir el momento adecuado” por su aprobación, que espera que sea “en las próximas semanas”.

Ha explicado que hay que elegir el momento adecuado para que el Consejo de Ministros lo apruebe y lo remita a las Cortes”, después de que el Gobierno haya aplazado su aprobación, prevista inicialmente para el mes de septiembre.

 

Cambios en la nueva Ley

La futura ley de crédito inmobiliario contempla, entre otras cuestiones, que si el consumidor lo decide, de acuerdo con su banco, pueda pasar su hipoteca de tipo variable a fijo prácticamente sin gastos.

Mientras, para las hipotecas de tipo fijo, tendrá que ser una negociación entre las partes. Así, la norma incidirá en reducir los costes que se produzcan cuando el cambio de una hipoteca de tipo variable a otra de tipo fijo se haga con otra entidad financiera.

Además, el notario va a tener que actuar dos veces, en la fase precontractual y cuando se firma la hipoteca para mayor transparencia con los gastos y cláusulas suelo y con las cláusulas completas. Otro de los cambios permitirá que una hipoteca en divisa extranjera pueda pasar al euro sin coste ni penalización.