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La vivienda cierra el año con una subida del 0,69% según pisos.com

La vivienda cierra el año con una subida del 0,69% según pisos.com

10 enero 2017 Actualidad Vivienda Agencias Inmobiliarias


» La vivienda en España en el mes de diciembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.546 euros por metro cuadrado
» Barcelona y Palma de Mallorca encabezan un listado de subidas interanuales en el que comienzan a colarse capitales de segunda línea

 

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en diciembre de 2016 fue de 1.546 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 0,69% frente al mismo mes de 2015. Son datos del informe anual de precios de venta de pisos.com, que establece además que el recorte mensual se colocó en el -0,16%, ya que el precio medio en noviembre de 2016 fue de 1.548 euros por metro cuadrado.

Ante las cifras que arroja la estadística de pisos.com en el último mes del año, su director general, Miguel Ángel Alemany, señala que “el equilibrio que han alcanzado los precios de la vivienda es muy notable”.

La vivienda cierra el año con una subida del 0,69% según pisos.comPara el responsable del portal inmobiliario, que las variaciones al alza o a la baja a nivel nacional estén siendo tan contenidas es una señal clara de que “la evolución de este indicador en 2017 irá en consonancia con el mercado”.

En este sentido, y con el fin de que no vuelvan a registrarse datos desproporcionados, también las compraventas y las hipotecas deben crecer de forma coherente: “Para la buena marcha del sector, es imprescindible que el acceso a la financiación se realice desde un análisis pormenorizado de las finanzas personales”, revela Alemany.

 

DATOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Baleares (6,36%), Canarias (5,69%) y Comunidad Valenciana (4,97%) son las autonomías que más crecieron de un año a otro.

Las bajadas más llamativas se produjeron en País Vasco (-6,48%), Cantabria (-4,97%) y Castilla y León (-4,04%); mientras que la caída mensual más pronunciada se dio en Canarias (-2,14%).

La región más cara en diciembre de 2016 fue País Vasco (2.639 €/m²), y la más barata Castilla-La Mancha (922 €/m²).

 

La vivienda cierra el año con una subida del 0,69% según pisos.comPOR DISTRITOS

El informe anual de pisos.com recoge también los datos por distritos de los principales ciudades españolas.

En Madrid, el distrito más caro fue Salamanca (4.727 €/m²) y el más barato, Villaverde (1.424 €/m²). De un año a otro, Latina (8,78%) fue el que más subió y Retiro (-0,36%) el único que bajó.

Si hablamos de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi (4.744 €/m²) fue el distrito más caro, mientras que el más barato fue Nou Barris (1.829 €/m²). Interanualmente, la subida más alta la registró Les Corts (10,89%), y la única caída Nou Barris (-1,40%).

En Valencia por su parte,  el distrito más caro fue L’Eixample (2.454 €/m²) y el más barato L’Olivereta (1.028 €/m²). El distrito que más creció frente a diciembre pasado fue Pobles del Sud (9,33%), mientras que Benimaclet (-2,53%) se ajustó en solitario.