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Las concesión de hipotecas sube un 9,2% según el INE

27 julio 2017 Actualidad Vivienda


Los datos de la Estadística de Hipotecas publicados hoy por el INE correspondientes al pasado mes de mayo recogen una subida del 9,2% en la concesión de hipotecas sobre vivienda respecto al mismo mes del año anterior, que refleja la buena salud que vive el mercado hipotecario

 

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 29.012, un 9,2% más que en mayo de 2016. El importe medio es de 113.645 euros, con un aumento anual del 7,6%. Son datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 149.267 euros, un 16,9% superior al del mismo mes de 2016.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.789,0 millones de euros, un 28,4% más que en mayo de 2016. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.297,1 millones, con un aumento anual del 17,5%.

 

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de mayo y abril en los cinco últimos años. En 2017 la tasa mensual es del 37,1%, la mayor del periodo considerado.

Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2017 es del 38,1%, también la mayor del periodo.

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Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en mayo, el tipo de interés medio al inicio es del 2,76% (un 13,9% inferior al de mayo de 2016) y el plazo medio de 21 años. El 64,0% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 36,0% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,68% para las hipotecas a tipo variable (un 14,0% menor que en mayo de 2016) y del 2,92% para las constituidas a tipo fijo (un 20,0% más bajo).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,90% (un 8,4% inferior al registrado en mayo de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 61,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 38,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,82% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 9,0%) y del 3,06% para las de tipo fijo (un 12,4% menor).

 

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Andalucía (5.499), Comunidad de Madrid (5.107) y Cataluña (4.812). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Extremadura (19,4%), Aragón (18,5%) y Canarias (18,3%).

Todas las comunidades presentan tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas. Las mayores se dan en Aragón (97,2%), Región de Murcia (56,1%) y La Rioja (54,0%). Por su parte, las comunidades que presentan las menores tasas mensuales son Cantabria (6,4%), Canarias (17,3%) y Andalucía (23,1%).

 

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