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El precio del alquiler sube un 1% en mayo

7 julio 2016 Actualidad Vivienda Agencias Inmobiliarias


El precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 1% en el mes de mayo, hasta 7,36 euros por metro cuadrado al mes.

Estos datos sitúan el precio del alquiler en niveles de octubre de 2012, según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa.

En tasa interanual, el precio del alquiler se encareció un 5% en mayo, el repunte más pronunciado desde enero de 2006, cuando fotocasa.es comenzó a elaborar esta estadística.

El incremento mensual del precio de la vivienda en alquiler registrado en mayo da continuidad a la tónica registrada durante 2015, año en el que el precio del alquiler empezó a remontar después de ocho años de caídas generalizadas.

En valores mensuales, el precio del alquiler se incrementó en 15 comunidades autónomas en mayo, mientras que en términos interanuales subió en todas las regiones españolas.

Pese a la reapertura del crédito y la fuerte caída de los precios, el alquiler va ganando terreno poco a poco en España, ya que hay un segmento muy importante de la población que no puede acceder a la compra de una vivienda y se ve obligada a vivir de alquiler.

El precio del alquiler sube un 1% en mayo Desde que la vivienda alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) lleva acumulada una caída del -27,2%.

En este sentido, cuatro comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio máximo hace cinco años.

Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler desde entonces un 40,2% menos, seguida de Castilla-La Mancha Cantabria y Comunidad Valenciana.

SUBIDA MENSUAL EN 15 COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Por comunidades autónomas, en el mes de mayo se registraron subidas mensuales en 15 de ellas, con aumentos que van desde el 3,9% de Baleares al 0,1% de Cataluña y La Rioja.

Por su parte, Navarra mantuvo los precios del alquiler y Aragón los recortó un 0,1%.

En cuanto al ránking de precios, Madrid (10,29 euros por metro cuadrado) desbanca al País Vasco (10,18 euros) y Cataluña (10,23 euros) como comunidad más cara para alquilar.

En el lado opuesto, Extremadura (4,53 euros al mes) y Castilla-La Mancha (4,69 euros al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

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