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El precio de la vivienda cae un 1,99% frente al año pasado

5 septiembre 2017 Actualidad


Frente al año pasado, Barcelona es la única capital que supera el 10% de incremento, mientras que Cádiz sobrepasa el -15% de descenso

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de agosto de 2017 fue de 1.528 euros por metro cuadrado.

Esta cifra supuso una subida del 0,20% frente al pasado mes de julio, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.525 euros. El recorte con respecto a agosto de 2016 fue del -1,99%, ya que el precio medio hace un año fue de 1.559 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda sigue moviéndose entre márgenes razonables, “salvo en determinadas ciudades como Madrid y Barcelona, donde la escasez de obra nueva y la mayor accesibilidad hipotecaria están encareciendo notablemente los inmuebles”, según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

San Sebastián sigue siendo la capital más cara

En el informe mensual de pisos.com, las regiones más caras en agosto de 2017 fueron País Vasco con 2.548 €/m², seguida de Baleares y Madrid. Las más baratas, Castilla-La Mancha con 843 €/m², Extremadura y Murcia.

Interanualmente, los únicos repuntes tuvieron lugar en Canarias, Baleares, Galicia y La Rioja, registrándose los ajustes más intensos en Castilla-La Mancha, Aragón y Navarra.

Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (10,21%), Baleares (7,63%) y Málaga (5,87%). Las bajadas más pronunciadas en este periodo las arrojaron Toledo (- 13,24%), Almería (-12,67%) y Albacete (-11,78%).

En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en agosto de 2017 fue para Guipúzcoa, con 2.828 euros por metro cuadrado. Le siguieron Vizcaya (2.588 €/m²) y Baleares (2.330 €/m²). En el lado opuesto estuvo Cuenca, que cerró la clasificación con 654 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ciudad Real (766 €/m²) y Toledo (770 €/m²).
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Capitales

En cuanto a las capitales de provincia, las subidas más intensas frente a agosto de 2016 se produjeron en Barcelona (10,47%), Palma de Mallorca (8,28%) y Logroño (4,33%). Por otro lado, las que más bajaron fueron Cádiz (- 15,07%), Albacete (-13,79%) y Zaragoza (-11,67%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, Donostia-San Sebastián fue la más cara, con 3.806 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Barcelona (3.780 €/m²) y Madrid (2.942 €/m²). La capital de Ávila fue la más asequible con 944 euros por metro cuadrado.

Otras capitales de provincia baratas fueron Cuenca (990 €/m²) y Cáceres (1.060 €/m²).