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El precio de la vivienda usada se ajusta un 1,7% durante el 2016

El precio de la vivienda usada se ajusta un 1,7% durante el 2016

10 enero 2017 Actualidad Vivienda Agencias Inmobiliarias



Según los datos de hogaria.net del mes de diciembre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,9% con respecto al mes anterior y la variación interanual se sitúa finalmente en el -1,7%.

Esto se debe fundamentalmente al repunte de los precios en el mes último mes del año. Durante dicho mes, 46 provincias mantuvieron su precio en positivo.

Tras estas cifras diciembre termina con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.587€  frente a los 1.614 Euros que terminó el mismo periodo de 2015.

De esta forma, ya son 9 años consecutivos de ajuste del precio de la vivienda usada, acumulando un recorte del 44% de media desde el año 2008.

El precio de la vivienda usada se ajusta un 1,7% durante el 2016

Fuente: Hogaria.net

 

¿CUÁLES HAN SIDO LAS PROVINCIAS MÁS CARAS PARA COMPRAR UN VIVIENDA EN 2016?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, seguidas de las Islas Baleares y Álava.
Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

 

CIUDADES CON MAYORES DESCENSOS EN LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el 2016 fueron: Burgos (-4,6%), Ciudad Real (-4,2%), Ávila (-3,8%), Pontevedra (-3,1%) y Zaragoza (-2,2%).

Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (5,8%), Sta. Cruz de Tenerife (5,1%), Sevilla (3,8%), Málaga (3,7%) y Girona (2,9%).El precio de la vivienda usada se ajusta un 1,7% durante el 2016

Si hablamos de capitales de provincia, las que más bajaron de precio durante el 2016 han sido Murcia (-8,4%), Bilbao (-5,9%), Oviedo (-5,1%), Castellón de la Plana (-5%) y Tarragona (-4,9%).

Entre las que han experimentado un mayor incremento cabe mencionar a Palma de Mallorca (14,4%), Guadalajara (11,4%), Girona (9,3%), San Sebastián (9%) y Lleida (8,6%).

 

LAS GRANDES CAPITALES

Si analizamos los precios del pasado año en las grandes capitales como Madrid y Barcelona, las dos continúan en ascenso, 4,7% Madrid y un 4,9% Barcelona.
Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.049 Euros en Madrid y 3.473 Euros en Barcelona.

Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.663 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.644 Euros.

Por su parte Sevilla (2.099 €/m2) y Valencia (1.854 €/m2) suben moderadamente durante el pasado año, un 4,7% Sevilla y un 3% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.231 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.316 €/m2.