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El precio de una vivienda se duplica si tiene piscina

15 julio 2016 Actualidad Vivienda


Combatir el calor sale caro y es que el precio de una vivienda se duplica si tiene piscina respecto a una que no la tiene.

Según un estudio publicado por idealista, adquirir una vivienda con piscina es, de media, un 110% más cara que comprarla sin ella.  El precio medio de un inmueble con piscina en España es de 407.704 euros, mientras que aquellas viviendas que no cuentan con esta comodidad el precio se reduce hasta los 193.525 euros, lo que supone una gran diferencia.

Tener piscina en casa y gozar de un baño en los meses de verano, supone, además de un precio de compra más elevado, que los gastos de comunidad a los que se tiene que hacer frente sean también más altos. 

En España se la media de los  gastos de comunidad se sitúa en los  780 euros anuales para una vivienda sin piscina, aquellas que sí la tienen pagan sus gastos de comunidad ascienden a los 1.227 euros de media.

El precio de una vivienda se duplica si tiene piscinaPRECIOS POR CAPITALES

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Girona, donde los precios varían un 232%. Le siguen Pontevedra (177%), Vitoria (171%) y Santa Cruz de Tenerife (164%).

En la ciudad de Barcelona la diferencia llega hasta el 163%, mientras que en Madrid se queda en tan solo un 69%. Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad es explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

De hecho, la mayoría de las casas que cuentan con piscina en la ciudad condal lo hacen de modo unifamiliar, mientras que en Madrid las comunitarias son mayoría.

Por el contrario en Salamanca las viviendas con piscina son solo un 11% más caras, seguida por Bilbao, Zamora, Ávila y Sevilla.

CAPITALES CON MÁS PISCINASEl precio de una vivienda se duplica si tiene piscina

La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 35,2% de todas las que se anuncian la tiene.

Le siguen Madrid (25,3%), Ciudad Real (24,2%), Málaga (23,9%), Logroño (22,7%) y Tarragona (22%). En Barcelona el 7,4% de las viviendas dispone de ella.

El norte del país concentra las tres ciudades con menos viviendas con piscina en el mercado. En Vitoria sólo el 0,4% de las anunciadas la tiene, por el 0,6% de Bilbao y el 0,9% de Pamplona.

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