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Tiempo que se tarda en vender una vivienda en cada provincia

Tiempo que se tarda en vender una vivienda en cada provincia

12 abril 2018 Actualidad Noticias Alquiler y Venta


¿Cuánto tiempo se tarda en vender una vivienda en cada provincia española?

Según los últimos datos de Tinsa, mientras que en Madrid el plazo se ha reducido a los 2,8 meses de media en el cuarto trimestre, desde los 3,2 meses del trimestre anterior, en Barcelona se ha incrementado hasta 4,3 meses desde los 3,4 meses del informe del tercer trimestre. También en Sevilla, en Zaragoza y en Valencia se tarda menos que el trimestre anterior en encontrar comprador. Barcelona es la única de las grandes capitales donde aumenta el plazo venta.
El aumento de las compraventas a nivel nacional combinado con un descenso de la oferta de viviendas explica la reducción en el plazo de venta en España hasta los 8,6 meses de media.

Las provincias con menores plazos de venta, excluyendo Ceuta y Melilla, son Madrid con 4 meses, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, Navarra y Zaragoza y Guipúzcoa.

Tiempo que se tarda en vender una vivienda en cada provincia

 

Todavía en 14 provincias se tarda más de un año en encontrar comprador. Los plazos más dilatados se encuentran en Cantabria (16 meses), Orense (15,6 meses) y Segovia (15,4 meses).

El esfuerzo financiero aumenta una décima en el tercer trimestre (último dato disponible) hasta el 16,7%. El cálculo toma en consideración los datos de hipoteca media publicados por el INE y los ingresos brutos por hogar.

Destaca el aumento del esfuerzo en Islas Baleares, donde se destina el 22,3% de los ingresos familiares, la proporción más alta entre las provincias españolas.

Le sigue Málaga, con un 21,7%, y la provincia de Barcelona, con un 17,6%. En la Ciudad Condal, el esfuerzo alcanza el 25,8% de los ingresos del hogar, dos puntos más que en Madrid capital (23,8%).

A nivel de distrito, los máximos se alcanzan en Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), donde el primer año de hipoteca media exige el equivalente al 42,4% de los ingresos familiares en esa zona, así como en los madrileños Moncloa-Aravaca y Salamanca, donde se supera el 39%.