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Comprar casa familiar

7 Consejos clave para comprar una casa familiar

27 diciembre 2017 Actualidad Blog


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Se puede decir que la vivienda es el eje principal de una familia. Y cuando esta aumenta en numerosas ocasiones es necesario adquirir una casa más grande y con mejores prestaciones.

 

Para aquellos que necesitan más metros y habitaciones por la llegada de un nuevo miembro en la familia, Housell desvela algunos consejos clave para escoger la casa perfecta.

 

Información suficiente de la vivienda

Una vez convencidos, y antes de comprar una vivienda, tenemos que saber a ciencia cierta qué es lo que vamos a adquirir. Por eso, y para conocer el estado del inmueble, se recomienda pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad.

Un documento que sirve para detectar cuál es el estado actual del inmueble que el usuario quiere comprar. Por ejemplo, si tiene alguna carga. Además, de otros detalles más generales como el emplazamiento y plano de la casa, el trazado de las redes eléctricas, agua, gas, medidas de seguridad, etc.

 

Descuentos tributarios para familias numerosas

Hay que tener en cuenta que en la mayoría de las Comunidades Autónomas existen descuentos tributarios para las familias numerosas. En ciudades como Madrid existe una deducción autonómica por nacimiento o adopción de hijos en el IRPF según el número de nacimientos (600 euros por el primer hijo, 750 por el segundo y 900 euros si se trata del tercero).

También hay otros beneficios fiscales como una bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI.

 

Apuesta por una zona estratégica

Cuando la familia crece tenemos que tener en cuenta la localización del inmueble. Colegios, zonas verdes, comercios cercanos, centros sanitarios, etc. También es importante contemplar otros factores como la seguridad de la zona, si se trata de un barrio tranquilo… etc

 

Presupuesto

Antes del “sí” definitivo se recomienda contemplar algunas cuestiones como la capacidad financiera o el porcentaje de financiación necesario para enfrentarse a la hipoteca.

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La importancia de una óptima distribución

Una correcta distribución para favorecer la convivencia es de mera importancia. Lo mejor es apostar por espacios abiertos, con escasez de pasillos y separaciones entre las zonas comunes y las habitaciones.

Además, la distribución es el punto de partida para después comenzar con el diseño de interiores. Cuando la familia crece, el aprovechamiento del espacio es una cuestión de gran importancia

 

El tamaño sí importa

Depende de las necesidades personales, pero el tamaño mínimo para una familia de cuatro individuos oscila entre los 80 y 100 metros cuadrados.

 

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Valores añadidos: ¿Garaje? ¿Piscina?

Los valores añadidos en el inmueble conectan mucho con el confort y el bienestar dentro de la vivienda. Y cuando hablamos de familias numerosas, hay elementos que se hacen imprescindibles, como garajes o trasteros.

También hay detalles importantes cuando hablamos de convivir con niños. Si nos lo podemos permitir.